Miles de casas en Oxnard tienen un garaje de uno o dos carros que casi solo guarda cajas. Convertirlo en un ADU lo transforma en un estudio o una casita de una recámara con su propia cocina, baño y entrada.
Ventajas de convertir el garaje
- Cuesta menos que construir desde cero
- Más rápido en diseño, permisos y construcción
- No hay que reponer el estacionamiento
- Se permiten las distancias existentes, aunque el garaje esté pegado al lindero
- Menos de 750 pies cuadrados: normalmente no paga cuotas de impacto
Qué se necesita para que sea legal
- Barrera de humedad y piso nuevo sobre la losa
- Cerrar la puerta del garaje con pared y ventana
- Aislamiento según el código de energía Título 24
- Plomería nueva para cocina y baño, conectada al drenaje
- Subpanel eléctrico, alarmas de humo y monóxido de carbono
- Calefacción y aire, normalmente un minisplit
- Ventanas de escape de emergencia
- Separación contra incendios si el garaje está pegado a la casa
Costo
La mayoría de las conversiones de garaje en Oxnard cuestan aproximadamente entre $100,000 y $200,000, según el estado de la losa, la conexión al drenaje, el tamaño y los acabados. Pida un presupuesto gratis para su garaje.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que reponer el estacionamiento si convierto mi garaje en Oxnard?
No. La ciudad no puede exigir que reponga los espacios de estacionamiento que pierde al convertir un garaje en ADU.
¿Se puede legalizar un garaje que ya se convirtió sin permiso?
Muchas veces sí. La ley de California limita que la ciudad niegue el permiso de un ADU sin permiso construido antes de 2020, a menos que haya un problema de salud o seguridad. Vea nuestra guía para legalizar una conversión de garaje.