Por qué conviene legalizar
- Una unidad sin permiso no se puede rentar legalmente
- Puede causar problemas al vender o refinanciar
- El seguro puede no cubrir daños o lesiones
- Y lo más importante: puede no ser segura
Qué cambió con la ley AB 2533
Desde el 1 de enero de 2025, la ley AB 2533 de California protege más a los dueños de ADU y ADU junior sin permiso construidos antes del 1 de enero de 2020. En general, la ciudad no puede negar el permiso para legalizar una de estas unidades solo porque no cumplía el código cuando se construyó, a menos que la corrección sea necesaria para proteger la salud y la seguridad. Los detalles dependen de su unidad, así que pida una revisión antes de solicitar.
El proceso
- Inspección por un constructor
- Planos de lo construido (as-built)
- Autorización de zonificación y permiso de construcción en la Ciudad de Oxnard
- Correcciones de salud y seguridad: electricidad, gas, alarmas, ventilación, ventanas de escape
- Inspecciones y final
Pida una revisión sin compromiso de su garaje convertido.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que arreglar todo para que cumpla el código actual?
Para ADU que califican, construidos antes de 2020, la ciudad generalmente no puede exigir que corrija violaciones que no sean de salud o seguridad. Lo que sí tendrá que corregir son cosas como peligros eléctricos, falta de alarmas o falta de salida de emergencia.